二手房交易网上备案延期到10日正式试运行
石市住房局相关人士透露,由于符合存量房(即二手房)交易网上备案的经纪公司太多,需要安装软件调试的时间较长,因此,原定将从4月1日开始实行的存量房交易合同网上备案管理制度,将延期到4月10日开始试运行。[详细]
·石家庄二手房交易备案制度4月1日起实施
·石家庄二手房交易网上备案 防止中介吃差价
解读新政 八问八答
网上备案后,二手房交易究竟会变成怎样一种模式?卖房者如何挂牌交易?买房者是不是只能到网上买房?近日,记者就读者关心的“二手房交易合同网上备案”制度,请权威人士解答如何“网上行”。[详细]
·如何申请网上备案 ·进行网上备案的益处 ·合同上网备案后能否撤销
·登记手续该怎么办 ·网上备案很麻烦吗? ·不备案房源在石房网公布吗
·二手房交易资金监管·整个过程是否麻烦
二手房购买技巧
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购房者:今后将更加便捷 资金有了保障
以前省城二手房交易登记,需到房管部门交易大厅进行,即使由房产经纪人代办对各个环节较为熟悉,对于尚未抵押的房产,也需要在30个工作日左右的时间内完成签合同、评估、办贷款、公证、过户、领证等手续,而个别不良房产经纪人更巧设名目乱收费。[详细]

整顿中介: 直指交易漏洞 将“黑”中介拒之门外

从事二手房网上交易的中介机构和从业人员,必须是取得营业执照,且经过市房管部门备案和培训后的正规中介机构和从业人员,“黑”中介将无法进入交易系统。 [详细]
提示:自行成交不在监管范围之内
对于买卖双方自行成交的(简称手拉手交易),不进入资金监管。但买卖双方在办理交易手续前,必须签署《石家庄市存量房自行结算交易资金声明》,买卖双方自行对交易资金进行结算。[详细]
二手房网上备案六步走
房管部门先登录经纪机构资质、经纪人信息
经纪机构将上市存量房房源信息登录网络系统,房管部门审核后挂牌
买卖双方协商成交后网上签订买卖合同
中介机构和买卖双方到银行办理资金监管手续
交易双方和中介机构再到房管部门办理交易手续
 卖房人到银行取款,买房人到房管部门领取房屋所有权证
体现实际效果尚需时日
部分房产经纪人认为,新规实行前期,买房者、中介包括相关管理部门具体操作人员需要有个学习期、适应期,因此新政策要体现实际效果还尚需时日。而且在操作过程中,新政策能否有力执行也是一个关键因素。[详细]
燕赵都市报:二手房市场迎来新气象
二手房新规直接指向中介机构违规操作及挪用购房资金等行业陋习,从长远来看,市民将会享受到更加透明、公正、优质的二手房经纪服务,新制度将更加严格规范二手房中介机构,给石家庄二手房市场带来新气象。[详细]
使用弊端还需完善
网上备案制度让原产权人想尽快拿到钱不是那么容易了,原来是中介机构做担保,过户之日就可经过中介的账户将买房者的房款付给原产权人了,现在等房产证出来才能给原产权人,不方便,这些弊端仍需逐渐完善。[详细]
新闻晨报:二手房上网仍需服务机构
从已有的相关推行情况来看,目前二手房网上交易的“手拉手”方式似乎暂时无法由购房的上、下家单独完成,仍然需要一个中立的第三方来平衡卖家买家之间的关系,提供相应的服务。[详细]
·福州:买二手房可先上网选中介
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