股市语录
  在12日召开的博鳌亚洲论坛年会上任志强的一句“要死也是银行比地产商先死”,可谓一石激起千层浪。在如今这个人人对房价“恐高”的局势中,他再次将自己置于舆论的漩涡之中。其实老任的言语向来有“语不惊人死不休”的气势,在这里我们信手拈来选取了其中十句,做成此专题献给长城房产的网友,让我们在分辨房价“拐”与“不拐”的艰难判断中也不时的娱乐一把。
◆新闻背景   
    在4月11日晚举行的博鳌 亚洲论坛2008年会对话房地产论坛上,对于在宏观金融政策偏紧的情况下地产商是否会死掉的问题,任志强表示,每年都会有企业死掉,并不是今年独有的情况。对于今年偏紧的现金流问题,任志强表示,现金问题不会让地产商死掉,“要死也是银行先死。”
◆ 一句话点评
     要是银行卡住开发商土地抵押贷款的口子,谁比谁更先死还值得推敲,呵呵 …
◆新闻背景
    “房产品牌就应该是具有暴利的。”在11月19日举行的“2005首届中国地产品牌价值评估与品牌评选活动”论坛上,房产商任志强的一句“表白”令举座皆惊,而其发言后的断然离场,更使“对头”易宪容为失去了反击的机会而连叹可惜。
     此次论坛,包括华远地产董事长任志强、阳光100置业集团副总裁范小冲以及鹏润地产CEO童渊等业内大佬悉数出席。

◆一句话点评
行业暴利,对房产商就该征高税……
◆ 新闻背景
“不要以为房地产商给穷人盖房子就能解决穷人的问题,我们即使盖很低廉的房子也解决不了穷人的问题,穷人都要靠国家政府财政转移和二次分配解决住房的问题。我想如果我们中国一直有仇富的概念,或者是不能满足不同阶层的消费需求中国就不会有进步,经济就不会有发展。”在04年12月12日召开的中国企业领袖年会,任志强如是说。
◆一句话点评
 房地产商是以“人”为本,还是以“钱”为本?…
◆ 新闻背景
“从全国的情况调查,中国拥有第二套住房的比例只占8%,而这里面商品房的不到6%。高级的小区两会期间全亮着,主要为了两会时间用,这些房子本来穷人买不起的。”2007年博鳌亚洲论坛上任志强依旧口出狂言。 
◆ 一句话点评
  买房的人不住房,想住的人买不起…
◆ 新闻背景   
    在新浪房产举行的业内研讨上,任志强似乎有些冲动,扬言对于开发商来说,如果今后市场内的小户型因为供应加大而跌价的话,开发商完全可以不去盖“卖不出去的房子”。
◆一句话点评
  
离了张屠户,不吃混毛猪。难道任志强不盖房了,我们就得睡露天?…
◆ 新闻背景
    在“全国工商联房地产商会2005年度年会”圆桌对话会上,作为特邀嘉宾的北京华远集团总裁任志强挺身为炒房者辩护:买卖有理、炒房无罪,禁止炒房就是违宪。他认为,市场就理应有买有卖,没有流通没有买卖就不叫市场。所谓的“炒房”就是房产的买进和卖出,商品房是商品,商品就是用来买和卖的,禁止“炒房”就是禁止商品的买卖,这是一种违背宪法的行为。这就像禁止银行代客理财,禁止股票上市流通。
◆一句话点评
炒房的钱是从哪来的?若大部分资金源自银行,一旦出现风险,谁来承担?
◆新闻背景
   这些年来,不管是哪个行业都少见这样的争吵。
争吵中我们看到了任总较真的勇气,也看到了同仁们铁肩担负的道义,更看到了一片坦然争论的空间。我们不需要这种争论一定有一个结果,最需要的是这种争论的空气。其实,我们知道,理终会越辩越明,如果这种争论最终能给决策者一点儿思路的启示和帮助,则善莫大焉。
◆一句话点评
狼,在喊“狼来啦 ”…
◆新闻背景
在06年上海国际地产大会媒体见面会上,任志强毫不含糊的发表高论,“过去中国都是‘穷人区',现在出现‘穷人区'和‘富人区'是很正常的,就像让一部分人先富起来一样,也要让一部分人先住进‘富人区',以后才能都变成‘富人区'。” ……
◆一句话点评
邓小平同志提出了“让一部分人先富起来,带动大家共同富裕。”任志强富了,却在忙着划分中国人的三六九等…
◆ 新闻背景
   “真正的城里人有几个没有房子的?认为房价高没有房子的都是外来人口,为什么外来人拼命到深圳来买高价房子?就是因为深圳有吸引力。城市的竞争力越强,房价就会越高,如果城市没有竞争力,房价就跌了。和深圳相比,大西北很多地方的房子6块钱一平米,在深圳买不起房的人会去买吗?“国际上凡是最有竞争力的城市,都是房价最贵的,房价不贵就没有竞争力!” 
◆一句话点评

    到底是竞争力的增强带动了房价的提升,还是只有房价来显示竞争力,二者孰先孰后…
◆ 新闻背景
   任志强引用2004年年底出炉的REICO地产报告中的数据佐证自己的观点。当“住房可支付指数”大于100时,意味着消费者支付能力很强,而2003年中国该指数为112.97,这说明支付能力完全足够。房价收入比中位值为1:3.32,这个比例远低于美国等其他96个国家1:8.4的平均值,所以“不要以为中国人买不起房子,也不要认为房价高了”。  
◆一句话点评

    “大片”即将上演,让我们拭目以待……

·1951年3月出生
·1984年7月任北京市华远人才交流开发公司经理
·1984年至1985年任北京市华远经济建设开发总公司建设部经理
·1985年至1988年任华远经济建设开发总公司副总经理
·1991至1993年任华远经济建设开发总公司总经理
·1993年至2000年任北京市华远集团总裁、总经理
·1996年至2001年9月兼任华润(香港)北京置地有限公司董事、总经理
·2000年起任华远房地产股份有限公司董事长

李开发
★业界:李开发:如果任志强先生遇到马加爵

    联系任志强先生的大言不惭的言论,我不由得想起,温总理在慰问矿难职工家属时的满眼泪光,不由得前些年温总理怒而下令基层政府官员为农民工讨工钱……

经济参考报
◆媒体:《经济参考报》任志强 最敢说话的地产商

    2006年房地产宏观调控不断,很多开发商由于种种原因沉默不语时,华远集团董事长任志强却继续以一系列“出格”言论—“要为温州炒房团发奖状”、“我只为富人盖房子”、“禁止炒房就是违宪”、“穷人富人分区论”等,一次次撩动了民众敏感而脆弱的神经。

◆网友:任志强挨揍指数仅次于陈水扁

    潘石屹和任志强可谓博鳌论坛上的一对欢喜冤家,在论坛中你来我往口水争战的对立方,论坛下勾肩搭背的一对好伙伴。
    4月11日晚10点半,在从索菲亚酒店回来的专车上,潘石屹爆料:因为任志强经常口无遮拦得罪了许多人,据说进入“最想揍的人”排名的第二名,第一名是陈水扁。 潘石屹还爆料,坊间传说着对任志强个性总结的三句话“没事找事,把别人的事当自己的事,把自己的事不当事。”
·施拉普纳:如果你不知道往哪购房,就向最贵的楼盘里面瞅。
 
·至尊宝:曾经有一套很好的房子摆在我的面前,但我没有好好珍惜。当我失去它的时候,才觉得追悔莫及。人生最大的痛苦莫过于此。如果上天能再给我一次机会的话,我将对它说三个字:我买你!
 
·达尔文:业主不再栖居在树上之后,购房是合理的进化方向。
 
·爱因斯坦:究竟是业主购房,或是房子购业主,取决于你的参考坐标。
·发改委:增加廉租房投入抑制房价猛涨
·建设部: “两限房”将纳入住房保障体系
·建设部:着力解决中低收入家庭住房问题
·财政部: 支持廉租住房、经济适用住房建设以及支持住房租赁市场发展
贾卧龙
贾卧龙:楼市危机出租屋将率先“杀出重围”
你认为这十条股市语录中,哪条最经典?
要死也是银行比地产商先死
房地产就该是暴利行业
我没有责任替穷人盖房子,房地产开发商只替富人建房
高档房本来就是穷人买不起的
小户型若跌价开发商有权不盖房
买卖有理炒房无罪,禁止炒房就是违宪
“暴利”并没有提高房地产的利润
住房分为穷人区与富人区很正常
房价高,代表竞争力强
供不应求情况持续中国房价将再涨十年

   从只替富人建房到穷人区、富人区,任志强先生的理论不断丰富、发展和完善,逐渐形成一个完整的体系。在他的言论中我们看到了他不仅忽略了民众的感受, 也屡屡与中央宏观调控政策相冲突。 无论语句多么另类,都改变不了地产商强势的角色,在这个讲究责任的社会里,我们不禁要问:地产商的社会责任意识究竟在哪里?2008,我们期待着……


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